Seniorenwohnquartier in Hürth

Seniorenwohnquartier in Hürth

Daten & Fakten


3.60 %
RENDITE BIS *

266,684.00
KAUFPREIS AB

38
EINHEITEN
Objekt-ID 91
Standort Hürth
Objektart Mehrfamilienhaus
Baujahr 2022
Flächen 68,90 m² - 125,92 m²
anfängliche Mietrendite 3,60%
Kaufpreise 266.684,00 € - 487.387,00 €
Anzahl der Gesamteinheiten 38
KfW Standard k.A.
Preis pro m² k.A.
Nutzungsart Pflege & Betreutes Wohnen
Immobilienart Pflegeimmobilien
AfA nach Baujahr k.A.
* Beispiel anhand eines 30-Jährigen mit einem Jahreseinkommen von 50.0000,00 €

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Objektbeschreibung

Das Quartier umfasst eine viergeschossige Seniorenwohn- und Pflegeeinrichtung bestehend aus insgesamt 24 barrierefreien Pflegeapartments mit eigenem Duschbad sowie 18 großzügig geschnittenen seniorengerechten Service-Wohnungen. Ergänzt wird das pflegerische Angebot um einen angegliederten Tagespflegebereich für bis zu 20 Tagesgäste. Komplettiert wird das Quartier durch weitere 31 hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen, welche auf dem angrenzenden, Nachbargrundstück errichtet werden. Das Objekt soll bis spätestens zum 30.04.2022 fertiggestellt werden.

  • Apartments Wohnfläche 68,90 – 71,25 Quadratmeter
  • Tagespflegeeinheit Wohnfläche 70,54 – 73,01 Quadratmeter
  • Wohnungen (inkl. Gemeinschaftsfläche) 93,41 – 125,92 Quadratmeter
  • Ganzheitliches Pflege- und Betreuungskonzept ( Pflege, Service-Wohnen, Tagespflege)

Der Standort

Die ausgezeichnete Lage des Quartiers inmitten der Stadt Hürth und somit nur ca. 10 Minuten vom Kölner Stadtgebiet entfernt, bietet vielfältige attraktive Einkaufs-, Gesundheits- und Freizeitangebote. Ein umfrangreiches Spektrum an Fach- und Hausärzten sowie das Sana-Klinikum tragen zu einer guten -medizinischen Versorung im unmittelbaren Umfeld des neuen Seniorenwohnquartiers bei. Dank der zentralen Lage erfreuen sich die Quartiersbewohner und deren Besucher an einer fußläufig erreichbaren S-Bahn Station, welche die Städte Köln und Bonn miteinander verbindet, und dem nahegelegenen Anschluss an die Autobahn A4 (Aachen - Köln).

Wissenswertes

Der Bürgerpark „De Bütt“ bietet ein weitläufiges Gelände, welches zu längeren Spaziergängen einlädt, Picknick im Grünen sowie und Ruhezonen ermöglicht. Einmal im Jahr findet im Rahmen des "Bündnis für Familien" ein großes Familienfest mit zahlreichen Angeboten und Darbietungen der örtlichen (Sport-) Vereine statt. Ankommen, wohlfühlen und entspannen im Familienbad „De Bütt“. Hier kann man die Seele baumeln lassen und erlebt einen ganzen Tag Erholung und Entspannung!

Betreuer:

Im Seniorenwohnquartier Hürth versorgt und unterstützt die St. Elisabeth Betriebsführungs GmbH die Bewohner der zwei Wohngruppen und 18 betreuten Wohnungen sowie die bis zu 20 Tagesgäste. Dabei stehen bei der pflegerischen Gesamtbetreuung die Menschlichkeit und die fachliche Kompetenz im Einklang mit den speziellen Bedürfnissen und Lebensgeschichten der künftigen Bewohner. Langjähriges Know-how im stationären und ambulanten Bereich gepaart mit Menschlichkeit, Hilfsbereitschaft und Freundlichkeit prägen das tägliche Handeln von Harold van Donzel und seinem Team. Diese lebendige Unternehmenskultur ist ein wichtiger Garant für das gemeinsame Miteinander, sowohl für die Mitarbeiter als auch die anvertrauten Menschen.Bei der pflegerischen Betreuung und Unterstützung im Seniorenwohnquartier stehen dabei stets die persönlichen Bedürfnisse und die größtmögliche Selbstbestimmtheit der Bewohner im Mittelpunkt.

Objektansichten

Standort

Kununu Top Company
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