Das Objekt liegt in Calbe an der Saale in Sachsen-Anhalt. Die Saalestadt Calbe befindet sich 35 km südlich der Landeshauptstadt Magdeburg. Die Umgebung Calbes ist maßgeblich durch landwirtschaftliche Nutzflächen geprägt. Calbe besitzt eine qualitativ gute infrastrukturelle Verkehrsanbindung. Eine öffentliche und überregionale Nahverkehrsanbindung erfolgt über die Bahnstrecke Magdeburg – Leipzig. Bis zur Autobahn 14 sind es ca. 5 km. Hierüber ist der schnelle Weg zur Landeshauptstadt, nach Halle und Leipzig sowie zur Bundesstraße 6 garantiert. Ein weiterer wichtiger Anschlusspunkt ist die Saale. Diese bietet Calbe auch die Anbindung an die Schifffahrt.

Die angebotene Wohnanlage liegt mitten im Zentrum der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind fußläufig, teils in der Wohnanlage selbst vorhanden. Außerdem laden zahlreiche Restaurants und Cafés zu ruhigen Stunden im Herzen dieser romantischen Stadt ein. Den Einwohnern wird ein umfangreiches Vereinsleben geboten. Im Handball, Fußball und Kanusport trumpft der Ort auf. Aber auch im Bereich Tierschutz, Imkerei und historischen Fahrzeugen wird den Interessierten Abwechslung geboten. Im Ort steht eine Busanbindung zur Verfügung. Mit dieser sind auch die Kindergärten, Grundschule, Sekundarschule und das Gymnasium optimal zu erreichen.