Wohnpark Radefeld

Wohnpark Radefeld

Daten & Fakten


5.35 %
RENDITE BIS *

108,000.00
KAUFPREIS AB

46
EINHEITEN
Objekt-ID 75
Standort Schkeuditz
Objektart Mehrfamilienhaus
Baujahr 1997
Flächen 43,06 m² - 117,76 m²
anfängliche Mietrendite 5,35%
Kaufpreise 108.000,00 € - 287.900,00 €
Anzahl der Gesamteinheiten 46
KfW Standard k.A.
Preis pro m² k.A.
Nutzungsart Wohnen
Immobilienart Bestandsimmobilien
AfA nach Baujahr k.A.
* Beispiel anhand eines 30-Jährigen mit einem Jahreseinkommen von 50.0000,00 €

Jetzt Unterlagen anfordern


Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus wurde 1997 gebaut und ist Teil eines gepflegten Wohnparks mit vielen Grünflächen, Büschen und Bäumen. Das Haus besteht aus 46 Zwei- bzw. Drei-Raum-Wohnungen mit Wohnflächen von 43,06 qm bis 117,76 qm. Das Objekt ist sehr gut erhalten und es wurden insgesamt 400.000 € in den letzten Jahren investiert, sodass kein Instandhaltungsrückstau besteht. Im Jahr 2019 wurden beispielsweise die Müllstandorte und Spielplätze erneuert. Es existiert eine Gas-Zentralheizung, sowie Schallschutzfenster und eine Belüftungsanlage. In den Wohnungen wurde Laminat in den Wohnräumen und Fliesen in Bädern sowie Küchen verlegt. Die Wohnungen haben Balkone bzw. Terrassen im Erdgeschoss und je einen Kellerraum. Ein Aufzug ist ebenso vorhanden. Jeder Wohnung ist ein Stellplatz zugeordnet, entweder in der Tiefgarage oder auf dem anliegenden Parkplatz. Im Wohnpark befinden sich mehrere Ladengeschäfte im Erdgeschoss, u. a. ein Konsum und ein Kosmetikstudio.

Der Standort

Radefeld ist ein Vorort von Leipzig und gehört zu „Große Kreisstadt Scheukditz“. Scheukditz liegt im Nordweste von Sachsen zwischen Leipzig und Halle und ist vor allem als Standort des Flughafens Leipzig Halle bekannt. Der Flughafen befindet sich 8 km von Radefeld entfernt und ermöglicht so eine hervorragende Anbindung für geplante Flugreisen. Dennoch sind keine Lärmbeeinträchtigungen vorhanden, welche die Ruhe und Idyll dieses wunderschönen Vororts stören könnten.

Radefeld liegt östlich des Schkeuditzer Kreuz, welches die A9 (Berlin-Leipzig-München) mit der A14 (Wismar-Magdeburg-Dresden) verbindet.

Des Weiteren ist das Porsche Zentrum Leipzig in nur 7 Minuten mit dem Auto zu erreichen und bis ins Stadtzentrum benötigt man mit Bus und Bahn ca. 1 Stunde und mit dem Auto 20 Minuten. Eine Bushaltestelle liegt 200 m von der Wohnung entfernt.

Schulen, Kitas sowie medizinische Einrichtungen sind bequem in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. In Radefeld können die frischen Frühstücksbrötchen beim Bäcker um die Ecke besorgt werden und eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten liegen ebenfalls in Fußnähe.

Wissenswertes

Nahe Radefeld findet man den weithin bekannten Schladitzer See, der aus dem ehemaligen Braunkohletagebau Breitenfeld seit 1998 geflutet wurde und mit einem wunderschönen Naherholungsgebiet mit breitem Sandstrand und zahlreichen asphaltierten und ausgeschilderten Wegen für Radfahrer und Inlineskater mit einer Gesamtlänge von 11 Kilometern aufwartet. Als weiteres Highlight soll in naher Zukunft ein in Deutschland bisher einzigartiges Projekt umgesetzt werden – Baden wie in der Biedermeierzeit. Besucher und Badegäste können dann hier dank historischer Strandgestaltung und nostalgischem Flair eine Zeitreise antreten, um Kulturgeschichte zu erleben. Auch der Musik- und Theaterförderverein Priester e.V. ist hier häufig zu Gast. Im ansässigen Wassersportzentrum ALL on SEA lernen Anfänger und Fortgeschrittene die Kunst des Segelns, Surfens oder Tauchens. Auch Surfausrüstungen, Segelboote, Katamarane, Ruderboote, Kanus und Wassertreter können ausgeliehen werden. Desweiteren gibt es vier Volleyballplätze, einen Sportplatz, eine Festhalle und natürlich auch einen Sportverein.

Objektansichten

Standort

Kununu Top Company
eKomi Gold Auszeichnung
Kununu Open Company

Neugierig geworden? Vereinbaren Sie noch heute einen Termin
bei einem unserer Experten der wika AG.


Wir geben Ihre E-Mail Adresse nicht an Dritte weiter und versenden keinen Spam. Ehrenwort.