Wohnen am Stadtpark Bernau

Wohnen am Stadtpark Bernau

Daten & Fakten


5.35 %
RENDITE BIS *

200,000.00
KAUFPREIS AB

69
EINHEITEN
Objekt-ID 68
Standort Bernau
Objektart Mehrfamilienhaus
Baujahr 2019
Flächen 55,15 m² - 99,99 m²
anfängliche Mietrendite 5,35%
Kaufpreise 200.000,00 € - 368.000,00 €
Anzahl der Gesamteinheiten 69
KfW Standard 55
Preis pro m² k.A.
Nutzungsart Wohnen
Immobilienart Neubauimmobilien
AfA nach Baujahr k.A.
* Beispiel anhand eines 30-Jährigen mit einem Jahreseinkommen von 50.0000,00 €

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Objektbeschreibung

Mit dem 123 homes Pankebogen entsteht in Bernau ein attraktives Zuhause für Menschen, die modernen Wohnraum zu attraktiven Preisen suchen. Ein Wohnensemble in hellen Farben und mit einer klaren, geradlinigen Struktur, die modernsten Wohnansprüchen gerecht wird. Das 5-geschossige Haus verfügt über 69 Wohneinheiten. Darunter sind 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen mit Flächen von 55 bis 100 Quadratmetern. Diese zeitgemäße Auswahl bedient den Bedarf sowohl von Singles, Paaren als auch Familien. Für eine gute Durchmischung der Nachbarschaft ist damit ebenfalls gesorgt. Die familienfreundliche Ausrichtung des Vitalquartiers Pankebogen lässt sich an der Gestaltung der Außenflächen besonders erkennen. Mehrere Spielflächen, ausgestattet zum Beispiel mit Klettergerüsten, Sandkasten oder Rutsche, sowie Sportangebote direkt im Wohnquartier machen nicht nur den Kleinen Freude. Eltern befürworten eher die Sicherheit der hausnahen Lage und die kurzen Wege. Mobilität wurde dennoch bedacht: Direkt vor den Häusern sind insgesamt 69 Parkplätze­ für Autos vorgesehen.

Highlights:

  • 2- bis 4-Zimmer-Einheiten, effiziente Grundrisse von 55 bis 100 m2
  • alle Wohnungen mit Balkon oder Terrasse mit eigenem Garten
  • nahezu alle Wohnungen barrierefrei
  • Hochwertige Ausstattung
  • Badewanne/ bodenebene Duschen
  • Fliesenboden im Badezimmer
  • Balkon
  • Abstellraum
  • Laminat in Holzoptik
  • Gartenwohnungen im Erdgeschoss
  • alle Wohnungen mit Aufzug erreichbar
  • KfW-Zuschuss durch energetische Bauweise

Der Standort

Das Stadtzentrum von Bernau liegt 5,9 Kilometer nordöstlich der Stadtgrenze von Berlin, die südwestliche Grenze von Bernau bei Eichwerder ist 3 Kilometer vom Berliner Ortsteil Buch entfernt. Bernau ist eine der elf Hauptstationen der Märkischen Eiszeitstraße. Die Stadt grenzt im Norden und Nordosten an die Stadt Biesenthal und die Gemeinde Rüdnitz des Amtes Biesenthal-Barnim, im Osten an die Stadt Werneuchen, im Süden an die Gemeinde Ahrensfelde und im Südwesten an die Gemeinde Panketal sowie im Westen und Norden an die Gemeinden Wandlitz. Viele Wege führen von 123 homes Pankebogen ins Berliner Zentrum, per Auto, Fahrrad oder Bahn. Bernau ist ausgestattet mit kompletter Infrastruktur für jede Generation.

Wissenswertes

Wohnen in Bernau heißt, mit einer Menge an Vorteilen zu leben. Die historisch gewachsene Stadt fasziniert mit schönen, alten Gebäuden, Kirchen und einer mittelalterlichen Stadtmauer, die zu großen Teilen erhalten ist. Eine perfekte Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Freizeit-, Bildungs- und Kulturangeboten lässt keine Wünsche offen – kurze Wege inklusive. Die Stadt zeigt sich mit zahlreichen Kitas und Schulen ausgesprochen familienfreundlich. Viel Natur und Freizeitangebote in der Umgebung, sowie direkt im Vitalquartier.

Besonders bequem gelangt man vom fußläufig erreichbaren Bahnhof Bernau zum Berliner Hauptbahnhof mit dem Regionalexpress in ca.?18 Minuten und mit der S-Bahn in ca.?40 Minuten. Die Kombination aus guter Lage, effizienten Grundrissen und moderner Ausstattung ist in der Metropolregion Berlin mehr als gefragt. Dank baubegleitendem Qualitätscontrolling stimmt das bauliche Ergebnis in jedem Detail.

Objektansichten

Standort

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