| Objekt-ID | 54 |
| Standort | Chemnitz |
| Objektart | Mehrfamilienhaus |
| Baujahr | k.A. |
| Flächen | 60,00 m² - 105,00 m² |
| anfängliche Mietrendite | 5,50% |
| Kaufpreise | 165.000,00 € |
| Anzahl der Gesamteinheiten | 17 |
| KfW Standard | k.A. |
| Preis pro m² | 2.750,00 € |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Immobilienart | Denkmalimmobilien |
| AfA nach Baujahr | 80% |
Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus beherbergt nach seiner Revitalisierung 17 Wohnungen mit praktischen und durchdachten Grundrissen. Die Wohnflächen liegen zwischen 60 m² bis 105 m² und bieten so für jeden Raumwunsch das passende Wohnglück. Auch in der Auswahl der Zimmeranzahl sind die Käufer flexibel, da das Objekt Wohnungen mit 2-4 Zimmern bedienen kann. Alle Sanierungsarbeiten werden in enger Abstimmung mit der Denkmalbehörde durchgeführt.
So entsteht ein Wohnquartier auf höchstem Niveau in dem zeitgemäße, moderne Standards umgesetzt werden. Sie haben hier die Möglichkeit, die Wohnungsgrundrisse mitzugestalten für Ihren perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenen Wohnraum.
Im Zentrum, ganz in der Nähe des Flusses Chemnitz und ca. 500 m (ca. 5min zu Fuß) vom Schlossteich und 800 m (ca. 8 min zu Fuß) von der Innenstadtentfernt befindet sich die Mühlenstraße 88.
Mit etwa 2348.645 Einwohnern ist sie nach Leipzig und Dresden die drittgrößte Stadt sowie eine der sechs Oberzentren des Bundeslandes. Beliebte Erholungsplätze sind unter anderem acht große Stadtwälder, zehn ausgedehnte Parkanlagen sowie zahlreiche kleine Oasen in den Wohngebieten. Die Stadt wird von zwei Autobahnen durchzogen, und zwar von der A4 Erfurt-Dresden und von der A72. Insgesamt verfügt der Öffentliche Nahverkehr der Stadt über 25 Stadtbuslinien und 27 Regionalbuslinien.
Architektur aus Historie und Moderne verschmelzen hier zu einem attraktiven Gesamtbild. Die Wiederbelebung der Innenstadt wurde seitens Stadt und Investoren mit insgesamt rund 550 Millionen Euro verwirklicht und im Jahr 2006 sogar für die gelungene Mischung mit dem DIFA- Award ausgezeichnet.
Sehenswürdigkeiten wie das Marx-Monument, die Kunstsammlungen mit dem Museum Gunzenhauser oder der Versteinerte Wald im Tietz zählen zu den beliebtesten Anziehungspunkten. Und wer reizvolle Landschaften erleben möchte, kann von hier aus kurze Wege ins nahe gelegene Erzgebirge, zu Burgen, Schlössern und romantischen Flusstälern wählen.
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