Mehrfamilienhaus in Chemnitz

Objektbeschreibung

Die Objekte befinden sich in 09119 Chemnitz mit einer Größe von 537 m². Insgesamt stehen neun Wohnungen mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 658 m² zur Verfügung. Bei dem Gebäude handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus, welches aus Keller-, Erd- und 1. Bis 3. Geschoss besteht. Das im Jahr 1930 errichtete Haus soll nun in moderne und individuelle Wohnungen umgebaut werden. Unter besonderer Betrachtung und weitgehender Erhaltung der Substanz wird das Gebäude saniert und modernisiert. Im Zuge der Sanierungsarbeiten werden alle aufgedeckten Schadstellen beseitigt und in ordnungsgemäßen Zustand versetzt. Zudem ist das Gebäude einer eingehenden Substanzuntersuchung unterzogen. Alle Wohnungen der Objekte erhalten als Wert-und Nutzungssteigerung einen Balkon. Sie werden im Bestand durch Aufmaß aufgenommen und entsprechend den bautechnischen und bauphysikalischen Möglichkeiten saniert. Hauptziel ist die Neugestaltung, Instandsetzung und Modernisierung der Wohnungen zu einem vom Mieter geschätzten und gern genutzten Ort. In den Bädern sind entsprechend der Planung Sanitärobjekte mit gehobenem Standard vorgesehen. Zudem wird eine Gas-Zentralheizung in Brennwerttechnik mit zentraler Warmwasseraufbereitung eingebaut. Die Wohnräume werden mit Plattenheizkörpern ausgestattet und die Regelung der Temperatur erfolgt raumweise mittels Raumthermostat. In den Bädern ist die zusätzliche Installation eines Handtuchheizkörpers vorgesehen.