Denkmalgeschützte Mehrfamilienhäuser in Glauchau/Sachsen

Denkmalgeschützte Mehrfamilienhäuser in Glauchau/Sachsen

Daten & Fakten


5.26 %
RENDITE BIS *

94,971.75
KAUFPREIS AB

46
EINHEITEN
Objekt-ID 38
Standort Glauchau
Objektart Mehrfamilienhaus
Baujahr 1939
Flächen 45,55 m² - 81,41 m²
anfängliche Mietrendite 5,26%
Kaufpreise 94.971,75 € - 174.217,40 €
Anzahl der Gesamteinheiten 46
KfW Standard k.A.
Preis pro m² 2.085,00 € - 2.140,00 €
Nutzungsart Wohnen
Immobilienart Denkmalimmobilien
AfA nach Baujahr k.A.
* Beispiel anhand eines 30-Jährigen mit einem Jahreseinkommen von 50.0000,00 €

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Objektbeschreibung

Es handelt sich um 46 Wohnungen mit einer Wohnfläche von insgesamt 3032 m² Wohnfläche und 33 Stellplätzen. Die Gebäude sind als Kulturdenkmal gemäß §2 des sächsischen Denkmalschutzgesetzes (SächsDschG) vom 03.03.1993 erfasst. Es handelt sich bei den Gebäuden um 13 Mehrfamilienhäuser in Reihenbebauung. Die Wohnhäuser sind im Rahmen der Erfassung durch das Landesamt für Denkmalpflege Sachsen als Denkmal ausgewiesen. Es wird unter besonderer Beachtung der Auflagen und weitgehender Erhaltung der Substanz saniert und modernisiert. Im Zuge der Sanierungsmaßnahmen werden alle aufgedeckten Schadstellen beseitigt und in ordnungsgemäßen Zustand versetzt. Die Grundrisse werden entsprechend den heutigen Wohnbedürfnissen neu gestaltet.

Der Standort

Glauchau ist über die zwei Anschlussstellen Glauchau-Ost und Glauchau-West an die närdlich entland führende A4 angebunden. In die umliegenden Oberzentren Chemnitz und Zwickau gelangt man zeitnah mit dem Pkw und der Bahn. Die nächstgelegenen überregionalen Flughäfen befinden sich rund 100 km entfernt in Leipzig und Dresden. Mit den innenstädtischen und regionalen Buslinien ist die gute Anbindung an das Bahnnetz der Mitteldeutschen Regiobahn und der City-Bahn Chemnitz gewährleistet.

Wissenswertes

Erholung, Freizeit und Kultur:

  • Weihnachtsmarkt (historisch und modern)
  • Stadt- und Kreisbibliothek mit über 60.000 Medien
  • Musikschule im Schloss Forderglauchau
  • Historisches Schloss-Spektakel
  • Modernes Freibad in parkähnlicher Anlage
  • u.v.m

Bildungseinrichtungen:

  • 1 Gymnasium
  • 5 Grundschulen (inkl. Internationaler Grundschule) mit Horteinrichtung
  • 2 Oberschulen
  • Berufsbildende Schulen, Fachschulen, Ausbildungszentrum
  • u.v.m.

Kinder- Seniorenbetreuung:

  • 12 Kindergärten sowie 6 Kindergartentagespflegeeinrichtungen
  • Hebammenpraxis mit Kindertagesbetreuung
  • Altersgerechte Wohnungen
  • 9 ambulante Pflegedienste
  • u.v.m

Gesundheitswesen:

  • 12 Allgemeinmediziner und Kinderärzte, 46 Fach- und Zahnärzte
  • Gesundheitszentrum/ Kreiskrankenhaus mit verschiedensten Fachbereichen
  • Rettungswache Deutsches Rotes Kreuz
  • 11 Praxen für Physiotherapie
  • 7 Apotheken, 2 Sanitätshauser

Kirchen und Religionsgemeinschaften:

  • 6 evangelische Kirchen
  • 1 katholische Kirchgemeinde
  • Evangelisch freikirchliche Gemeinde

Objektansichten

Standort

Kununu Top Company
eKomi Gold Auszeichnung
Kununu Open Company

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