Schöne, gepflegte 2 Zimmer Wohnung - Leipzig Schönefeld-Abtnaudorf

Schöne, gepflegte 2 Zimmer Wohnung - Leipzig Schönefeld-Abtnaudorf

Daten & Fakten


4.35 %
RENDITE BIS *

57,000.00
KAUFPREIS AB

0
EINHEITEN
Objekt-ID 35
Standort Leipzig Schönefeld-Abtnaudorf
Objektart Mehrfamilienhaus
Baujahr 1989
Flächen 36,00 m² - 0,00 m²
anfängliche Mietrendite 4,35%
Kaufpreise 57.000,00 €
Anzahl der Gesamteinheiten k.A.
KfW Standard k.A.
Preis pro m² 1.583,33 €
Nutzungsart Wohnen
Immobilienart Bestandsimmobilien
AfA nach Baujahr k.A.
* Beispiel anhand eines 30-Jährigen mit einem Jahreseinkommen von 50.0000,00 €

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Objektbeschreibung

Die 2 Zimmer Wohnung befindet sich in einer Top gepflegten Wohnanlage im Erdgeschoss nordöstlich von Leipzig. Die Wohnfläche von ca. 36,00 m² bietet ein schönes Wohnzimmer mit Küche, ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, eine Diele sowie ein Badezimmer mit WC und Wanne. Die Bodenbeläge in Wohn- und Schlafzimmer sind mit Laminat ausgestattet, das Bad ist gefliest.
Die Wohnung wird zu einer monatliche Kaltmiete in Höhe von mindestens 5,30 € / m² neu vermietet. Die nicht umlagefähigen Nebenkosten betragen ca. 39,29 € pro Monat. Ein separater Abstellraum im Treppenhaus sowie ein Kellerabteil sind ebenfalls vorhanden. Die Wohnung bzw. das gesamte Objekt wurde im Jahr 2000/2001 vollständig saniert.

Der Standort

Zentrumsnahe, sonnige und ruhige Lage! Diese Wohnung ist als Kapitalanlage eine sichere Investition.
Bevorzugte, sehr ruhige und sonnige Wohnanlage im beliebten Leipziger Nordosten, Stadtteil Schönefeld-Abtnaudorf. Sehr gute Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungseinrichtungen, Kindergärten, Schulen, Arztpraxen, Banken, etc. sind vor Ort und schnell zu erreichen.

Wissenswertes

Objektansichten

Standort

Kununu Top Company
eKomi Gold Auszeichnung
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