20 Eigentumswohnungen in Oberschleißheim - München

20 Eigentumswohnungen in Oberschleißheim - München

Daten & Fakten


5.27 %
RENDITE BIS *

201,016.00
KAUFPREIS AB

20
EINHEITEN
Objekt-ID 31
Standort Oberschleißheim
Objektart Mehrfamilienhaus
Baujahr 1961
Flächen 50,35 m² - 79,78 m²
anfängliche Mietrendite 5,27%
Kaufpreise 201.016,00 € - 359.010,00 €
Anzahl der Gesamteinheiten 20
KfW Standard k.A.
Preis pro m² k.A.
Nutzungsart Wohnen
Immobilienart Bestandsimmobilien
AfA nach Baujahr k.A.
* Beispiel anhand eines 30-Jährigen mit einem Jahreseinkommen von 50.0000,00 €

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Objektbeschreibung

Verkauft werden in der Eigentümergemeinschaft insgesamt 20 Wohnungen, verteilt auf 7 Stockwerke und 8 Außenstellplätze.
Die Wohnungen vom 1.-5. Geschoss verfügen über eine Loggia, die Giebelwohnungen zusätzlich über einen Balkon und die Erdgeschosswohnungen über eine Terasse. Die beiden Wohnungen im Dachgeschoss wurden als Penthäuser mit großer Dachterasse nachträglich ausgebaut. Das Wohnhaus wurde 1961 erbaut und fortlaufend gut erhalten und modernisiert. Es befindet sich in einer gepflegten Wohnsiedlung in Oberschleißheim und bietet in unmittelbarer Nähe zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Anbindung zum öffentlichen Nahverkehr (S1). Vor dem Haus befinden sich 8 Außenstellplätze und hinter dem Haus erstreckt sich eine schöne Grünfläche.
Die Lage ist allgemein sehr beliebt bei Mitarbeitern und Studenten des Garchinger Forschungszentrums, BMW, Linde und Microsoft.

Der Standort

MÜNCHEN:

Die Weltstadt mit Herz München wurde 1255 bayerischer Herzogssitz, war ab 1328 kaiserliche Residenzstadt und wurde 1506 alleinige Hauptstadt Bayerns. Sie ist Sitz zahlreicher nationaler und internationaler Behörden sowie wichtiger wissenschaftlicher Hochschulen (LMU und TU), bedeutender Museen und Theater.
Durch eine große Anzahl sehenswerter Bauten wie der Frauenkirche, Altstadt, Olympiagelände, Königsplatz, Odeonsplatz und Ludwigstraße, internationaler Sportveranstaltungen und natürlich dem FC Bayern München, Messen und Kongresse sowie das Oktoberfest ist München ein Anziehungspunkt weltweit.
München ist eine der wirtschaftlich erfolgreichsten und am schnellsten wachsenden Großstädte Deutschlands, der Zuzug von 20.000 Haushalten jährlich belegt dies. Die Stadt ist Sitz zahlreicher Konzerne und Versicherungen – Siemens, Allianz, Münchener Rück, Uni Credit – HypoVereinsbank, BMW, Knorr Bremse und viele mehr. Alleine acht DAX-Unternehmen haben ihren Sitz in der bayrischen Landeshauptstadt – das sind mehr Firmen aus dem exklusiven Börsenbarometer als in jeder anderen deutschen Stadt. Derzeitige Prognosen gehen von einer Fortführung dieses Trends aus und rechnen mit einen Anstieg in den nächsten Jahrzehnten auf 1,6 Millionen Einwohner.
München ist nach Frankfurt am Main das zweitwichtigste Finanzzentrum Deutschlands und zugleich einer der bedeutendsten Finanzplätze weltweit.
Die Stadt besticht durch die Nähe zu den Bergen, zu den traumhaften Seen wie den Starnberger See, Ammersee, Wörthsee, Tegernsee, Schliersee und Chiemsee – um nur ein paar zu nennen. Die Stadt „atmet" durch eine Vielzahl von Grünanlagen und Parkflächen.
Über die Grenzen Münchens bekannt ist der Englische Garten. Er zählte zu den ersten großen kontinental europäischen Parkanlagen, die von jedermann betreten werden durften. Als eine der weiträumigsten innerstädtischen Parkanlagen der Welt erfreut sich der Englische Garten sowohl bei den Münchnern als auch bei den Touristen großer Beliebtheit.
München verbindet wie kaum eine andere Stadt Arbeiten und Leben. Die Stadtteile haben Ihren eigenen Charme über die Jahrzehnte erhalten und ausgebaut. Lassen Sie sich durch den Zauber der Stadt mitreißen.

Wissenswertes

  • Baujahr: 1961
  • Modernisierungen: laufend zwischen 2001 - 2012
  • Wohneinheiten: 18 x 2,5 Zimmer-Wohnungen, 2 x 3 Zimmer- Penthouse-Wohnungen
  • Wohnfläche: zwischen 50,35 und 79,78 qm
  • Stockwerke: 7
  • PKW Außenstellplätze: 8
  • Personenaufzug: vorhanden
  • Zustand: gepflegt
  • Balkone: alle Wohnungen 1.-5. OG mit Loggia, Giebelwohnungen zusätzlich mit Balkon, Erdgeschoss mit Terrasse, 2 Penthouse-Wohnungen mit Dachterrasse im Dachgeschoss

Objektansichten

Standort

Kununu Top Company
eKomi Gold Auszeichnung
Kununu Open Company

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