Wohnen bei der grünen Elsteraue - Halle, Ammendorf / Beesen

Wohnen bei der grünen Elsteraue - Halle, Ammendorf / Beesen

Daten & Fakten


5.24 %
RENDITE BIS *

51,500.00
KAUFPREIS AB

6
EINHEITEN
Objekt-ID 18
Standort Halle
Objektart Mehrfamilienhaus
Baujahr 1995
Flächen 31,10 m² - 53,20 m²
anfängliche Mietrendite 5,24%
Kaufpreise 51.500,00 € - 88.000,00 €
Anzahl der Gesamteinheiten 6
KfW Standard k.A.
Preis pro m² k.A.
Nutzungsart Wohnen
Immobilienart Bestandsimmobilien
AfA nach Baujahr k.A.
* Beispiel anhand eines 30-Jährigen mit einem Jahreseinkommen von 50.0000,00 €

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Objektbeschreibung

Der Standort

Im Süden der Stadt Halle erstreckt sich in ruhiger Lage das Stadtviertel Ammendorf / Beesen mit direkter Nachbarschaft zur Elsteraue. Mit 7.600 Einwohnern gehört Ammendorf/Beesen zu den größeren Stadtteilen Halles. Die vielen renovierten Einfamilien- und Reihenhäuser der Gegend sorgen für ein stimmiges und modernes Stadtbild mit einer angenehm geringen Einwohnerdichte. Die vielen Busverbindungen sowie die zentrale Straßenbahnendhaltestelle in Beesen sorgen für eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Dabei ist durch die in kurzen Abständen folgenden Abfahrtszeiten eine komfortable Anfahrt des Stadtkerns als auch der Randbezirke durch Bus und Bahn innerhalb weniger Minuten möglich. Freizeit, Sport und Spaß, Ammendorf bietet verschiedenste Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Das allseits beliebte und stadtweitbekannte Spaßbad Maya Mare bietet unter anderem im beheizten Außenbereich, der Sauna, oder in einem der vielen Becken ganzjährige Erfrischung. Die ausgedehnten Grünflächen der attraktiven Elsteraue laden die Besucher zum entspannten Spazieren oder Joggen ein. Für sportliche Aktivitäten kann man dem Verein BSV Halle-Ammendorf 1910 e.V. beitreten. Dieser bietet sowohl Freiluft- als auch Hallensport an.

Das Ortszentrum markiert die Dorfkirche St. Katharinen, die auf einem Hügel oberhalb des nördlichen Randes der Saale-Elster-Aue steht. In Ammendorf finden sich zahlreiche Schulen, der Kindergarten Gut Beesen, viele Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und auch an kulturellen Veranstaltungen mangelt es nicht. So bieten Oper- und Theaterbühnen abwechslungsreiche Unterhaltungsmöglichkeiten. Restaurants und Kneipen sorgen für einen positiven Mehrwert des attraktiven Stadtviertels.

Wissenswertes

Objektansichten

Standort

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