VERKAUFT
Residenz Sonnenhof in Boxberg
Daten & Fakten
3.8
%
Rendite bis *
122492
 €
Kaufpreis ab
60
Einheiten
Standort
Boxberg/Oberlausitz
Objektart
Pflegeapartments
Baujahr
2005
Fläche
40.11
m² -
52.13
Anfängliche Mietrendite
% -
3.8
%
Kaufpreise
122492.00
-
159192.00
Anzahl der Gesamteinheiten
60
KfW Standard
Preis pro m2
3053.75
-
3053.90
Nutzungsart
Wohnen
Immobilienart
Pflegeimmobilien
AfA nach Baujahr
2%
* Beispiel anhand eines 30-Jährigen mit einem Jahreseinkommen von 50.0000,00 €

Nur wenige hundert Meter vom Seeufer entfernt, befindet sich in ruhiger und von altem Baumbestand gesäumter Lage die Residenz Sonnenhof. Die Einrichtung bietet 65 stationäre Pflegeplätze in 55 Einzel- und fünf Doppelzimmern. Die Apartments verteilen sich auf Erd-, Ober- und Dachgeschoss, wobei den Bewohnerinnen und Bewohnern auf allen Ebenen darüber hinaus ansprechende und stilvoll möblierte Aufenthaltsbereiche zur Verfügung stehen.

Parkähnlich gestaltete Außenanlagen laden zum Verweilen an der frischen Luft ein. Da es sich bei der 2005 eröffneten und seither etablierten Einrichtung um eine Bestandsimmobilie handelt, profitieren Investorinnen und Investoren im Vergleich zu neu projektierten Immobilien von sofort nach Kaufpreiszahlung eingehenden Mieten. Gerade in Zeiten steigender Inflation präsentiert sich die Investition in Sachwerte als lohnende Kapitalanlage.

Objekthighlights:

  • Etablierte Bestandsimmobilie – Im Jahr 2005 eröffnet
  • Sofortige Mieteinnahmen nach Kaufpreiszahlung
  • Reizvolle Lage – Lausitzer Seenlandschaft nur wenige hundert Meter entfernt
  • Erfahrene Betreibergesellschaft – Ein Unternehmen der aiutanda Gruppe aus München
  • Pachtvertrag mit neuer Laufzeit über 20 Jahre und zweimaliger Verlängerungsoption
  • Wissenwertes (Betreiber):

    Aiutanda GmbH
    Altenheimer Eck 3
    80331 München

    aiutanda ist ein 2017 gegründeter und deutschlandweit tätiger Zusammenschluss von ambulanten Gesundheitsunternehmen, die ein gemeinsames Ziel verfolgen: eine moderne, individuelle und generationengerechte Versorgung von hilfs- und pflegebedürftigen Menschen zu schaffen. Für dieses Ziel setzt sich die aiutanda-Gruppe jeden Tag ein, indem sie anders denkt, als es in der Branche üblich ist, indem sie bestehende Technologien nutzt und indem sie Innovationen schafft.
    So ist es aiutanda möglich, attraktive und vor allem individuelle Hilfe-Lösungen anzubieten. Diese reichen von Hilfe-Leistungen aus dem Bereich der ambulanten Pflege über Hilfs-Mittel in Form von medizinischen Produkten bis hin zur Kombination von beidem, sprich der ambulanten Versorgung von Menschen durch Menschen mithilfe von Produkten.

    Bestandsimmobilien: Investition in bestehende Substanz
    Standort
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