VERKAUFT
Senioreneinrichtung Friedrichheim
Daten & Fakten
3
%
Rendite bis *
174432
 €
Kaufpreis ab
76
Einheiten
Standort
Hitzacker
Objektart
Senioreneinrichtung
Baujahr
1976 - 2006
Fläche
50.13
m² -
65.23
Anfängliche Mietrendite
% -
3
%
Kaufpreise
174432.00
-
226972.00
Anzahl der Gesamteinheiten
76
KfW Standard
Preis pro m2
3479.00
-
Nutzungsart
Wohnen
Immobilienart
Pflegeimmobilien
AfA nach Baujahr
* Beispiel anhand eines 30-Jährigen mit einem Jahreseinkommen von 50.0000,00 €

Die ambulant betreute Senioren-Wohngemeinschaft „Unser kleines Heim am Stuckenberg“ ist seit 2012 im Betrieb und bietet Platz für 16 Bewohner. Das Haus ist barrierefrei konzipiert und verfügt über 16 unmöblierte Einzelzimmer, von denen vier rollstuhlgerecht ausgestattet sind. Der gemeinsame Essbereich, Aufenthaltsbereiche, eine Terrasse und ein Garten bilden das Herzstück der Einrichtung. Zudem sind 85 m² im Erdgeschoss durch die Bäckerei & Coffee Bar Hensel angemietet. Allen Wohngemeinschaften gemein ist eine hochwertige Ausstattung, lichte Räumlichkeiten, ansprechende Farbgebungen, geschmackvolles Mobiliar und gepflegte Außenanlagen. In den Einrichtungen wird viel Wert auf eine fami¬liäre Organisation gelegt, deren Ziel eine individuelle, selbstbestimmte Lebens- und Wohnweise der Bewohner ist. Gewohnte Tagesabläufe sollen dabei trotz etwaiger alters- und krankheitsbedingter Einschränkungen weitgehend beibehalten werden. Die Bewohner leben in der Wohngemeinschaft zusammen und erhalten gleichzeitig die Sicherheit einer qualitativ hochwertigen Rundumversorgung durch einen qualifizierten Pflegedienst. In dieser Atmosphäre können die Bewohner aktiv ihre sozialen Kontakte zu Familie und Freunden pflegen – und selbstverständlich auch jederzeit Besuch empfangen.
Verkaufshighlights:

  • Sofortige Mieteinnahmen nach Kaufpreiszahlung und Besitzübergang
  • Etablierte Pflegeeinrichtung – Bereits seit 2012 im Betrieb
  • Neu abgeschlossener Pachtvertrag mit gut 19 Jahren Restlaufzeit
  • Bevorzugtes Belegungsrecht in allen Einrichtungen der Bonitas
  • Die Stadt Herford liegt im Nordosten von Nordrhein-Westfalen und ist das Zuhause von rund 79.000 Menschen. Die Kreisstadt des gleichnamigen Kreises gehört zum Regierungsbezirk Detmold, dem unter anderem auch die Kreise Gütersloh, Paderborn und die kreisfreie Stadt Bielefeld angehören und den mehr als zwei Millionen Menschen bewohnen. Seit der Industrialisierung im 19. Jahrhundert ist Herford überregional für die Herstellung von Oberbekleidung und Einrichtungsgegenständen bekannt. Darüber hinaus gilt die Stadt als das Kulturzentrum der Region Ostwestfalen-Lippe.

    Wissenwertes (Betreiber):
    Bonitas GmbH & Co. KG
    Heidestraße 13
    32051 Herford

    Bonitas ist ein ambulanter Fachpflegedienst, der pflege- und hilfsbedürftige Menschen in ihrem Zuhause betreut. Das Ziel ist es, die Lebensqualität der Patienten und ihrer Familien zu erhalten oder sogar zu verbessern. Neben der ambulanten Pflege von Menschen in der eigenen Wohnung sind die ebenfalls zum Portfolio gehörenden Senioren-Wohngemeinschaften an 15 Standorten (plus einer WG für junge Pflegebedürftige) eine logische Ergänzung und für die Bewohner eine attraktive Alternative zum klassischen Pflegeheim. Die Wohngemeinschaften verstehen sich dabei als ein Angebot an Menschen, die im höheren Lebensalter pflege- und betreuungsbedürftig sind – auch bis zum höchsten Pflegegrad 5. Die Standorte befinden sich hauptsächlich im nordöstlichen Nordrhein-Westfalen, zwei liegen im angrenzenden Niedersachsen.

    Bestandsimmobilien: Investition in bestehende Substanz
    Standort
    Neugierig geworden?
    Vereinbaren Sie noch heute einen Termin bei einem unserer Experten der wika AG.
    Wir geben Ihre E-Mail Adresse nicht an Dritte weiter und versenden keinen Spam. Ehrenwort.