VERKAUFT
Betreutes Wohnen mit Individualität
Daten & Fakten
3
%
Rendite bis *
342102
 €
Kaufpreis ab
43
Einheiten
Standort
Mommenheim
Objektart
Seniorenzentrum
Baujahr
2022
Fläche
73.6
m² -
114.42
Anfängliche Mietrendite
% -
3
%
Kaufpreise
342102.00
-
532128.00
Anzahl der Gesamteinheiten
43
KfW Standard
Preis pro m2
4648.00
-
4650.00
Nutzungsart
Wohnen
Immobilienart
Pflegeimmobilien
AfA nach Baujahr
* Beispiel anhand eines 30-Jährigen mit einem Jahreseinkommen von 50.0000,00 €

Auch im Kreis Mainz-Bingen nimmt der Anteil der betagteren Mitglieder der Gesellschaft zu, womit auch der Anteil der Menschen steigen wird, die auf Pflege angewiesen sind. Doch das muss selbstverständlich nicht unbedingt die „klassische“ stationäre Pflege im Seniorenheim sein. Im Gegenteil: Gefragt sind Konzepte, die so individuell sind, wie die Pflegebedürftigen selbst.
Viele Menschen favorisieren dabei, möglichst selbstständig in den eigenen vier Wänden zu leben – sich bei Bedarf aber auf die Geborgenheit einer sicheren Betreuung verlassen zu können. Diesem Wunsch trägt das neue Seniorenzentrum in Mommenheim mit verschiedenen Wohnkonzepten Rechnung: Zum einen entstehen 43 Einheiten für Betreutes Wohnen, zum anderen zwei Wohngemeinschaften mit 24 Pflegeplätzen in Einzel- und Partnerzimmern (stehen noch nicht zum Verkauf). Ergänzt wird das Konzept von einer Tagespflege-Einrichtung und Räumlichkeiten für einen ambulanten Dienst sowie einer Arztpraxis.

Das rheinhessische Mommenheim ist das Zuhause von rund 3.000 Einwohnerinnen und Einwohnern und gehört zum insgesamt von etwa 210.000 Menschen bewohnten Landkreis Mainz-Bingen. Dabei handelt es sich um den wirtschaftlich führenden Landkreis in Rheinland-Pfalz und eine der wirtschaftsstärksten Regionen Deutschlands, die vor allem durch ihre mittelständische Wirtschaftsstruktur bestimmt wird. Mommenheim selbst ist eine ¬geruhsame Gemeinde mit dörflich geprägtem Ortskern, die sich außerordentlicher Beliebtheit und großer Nachfrage als Wohnstandort vor den Toren der Landeshauptstadt Mainz erfreut.

Wissenwertes (Betreiber):
Evangelischer Diakonieverein Berlin-¬Zehlendorf e.V.Glockenstraße 814163 Berlin

Der Betrieb der neuen Einrichtung in Mommenheim wird verantwortet von dem Evangelischen Diakonieverein Berlin - Zehlendorf mit Sitz im Heimathaus an der Glockenstraße 8. Der Evangelische Diakonieverein hat sich bei seiner Gründung vor fast 130 Jahren der diakonischen Pflege, dem Dienst an Hilfsbedürftigen und der ¬Aus-, Fort- und Weiterbildung verpflichtet. Diese ¬Verpflichtung gilt für die Gemeinschaft auch heute noch und ist das Fundament ihrer Arbeit. Dabei steht der bedürftige Mensch im Mittelpunkt. Heute widmen sich Diakonieschwestern und Diakoniebrüder in rund 50 Kliniken, Alten- und Pflegeeinrichtungen der Kranken-, der Kinderkranken-, der Entbindungs- und der Altenpflege. Der Diakonieverein bildet deutschlandweit an 26 Standorten junge Menschen zur Pflegefachfrau beziehungsweise zum Pflegefachmann und zur Hebamme beziehungsweise zum Entbindungspfleger aus. Er ist Partner und Mitgesellschafter von Einrichtungen des Gesundheits- und Sozialwesens sowie berufsständische Interessenvertretung und Mitglied in Pflegefachverbänden.
Grundsätzlich sieht der Diakonieverein die Pflege als eine seiner Kernkompetenzen an. Rund 1.250 aktive Schwestern und Brüder sind bundesweit in der Pflege, in der Obdachlosenarbeit und in der Flüchtlingshilfe aktiv. Die diakonische Prägung, die die Schwestern und Pfleger des Diakonievereins in ihrer Ausbildung bekommen, verleiht ihrer pflege¬fachlichen Professionalität einen besonderen Charakter. Die Fort- und Weiterbildungsangebote sind von Pflegeprofis für Pflegende entwickelt und umfassen ein breites Spektrum von pflegefachlichen Fortbildungen über christlich-diakonische Seminare bis hin zu Coaching und Managementberatung für Einrichtungen. Die Angebote werden im Diakonischen Bildungszentrum in Berlin oder vor Ort als Inhouse-Seminar durchgeführt.

Bestandsimmobilien: Investition in bestehende Substanz
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