advita Haus in Salzgitter-Lebenstedt

advita Haus in Salzgitter-Lebenstedt

Daten & Fakten


3.30 %
RENDITE BIS *

163,896.00
KAUFPREIS AB

107
EINHEITEN
Objekt-ID 111
Standort Salzgitter-Lebenstedt
Objektart Senioren- und Pflegeimmobilien
Baujahr 2021 - 2023
Flächen 40,21 m² - 83,15 m²
anfängliche Mietrendite 3,30%
Kaufpreise 163.896,00 € - 338.926,00 €
Anzahl der Gesamteinheiten 107
KfW Standard KfW- 55-EE-Standard
Preis pro m² 4.076,00 € - 4.076,00 €
Nutzungsart Betreutes Wohnen
Immobilienart Pflegeimmobilien
AfA nach Baujahr k.A.
* Beispiel anhand eines 30-Jährigen mit einem Jahreseinkommen von 50.0000,00 €

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Objektbeschreibung

Nur einen guten Kilometer vom Salzgittersee entfernt entsteht in einem den KfW-55 EE-Standard erfüllenden Neubau eine Senioreneinrichtung mit einem mehrschichtigen Pflege-Angebot. Das advita Haus bietet 38 unterschiedlich zugeschnittene Wohneinheiten für Betreutes Wohnen, 24 ambulant betreute Wohngemeinschaftsplätze sowie eine Tagespflege.

Der Standort

Salzgitter ist eine Stadt der Kontraste. Die kreisfreie Gemeinde steht gleichermaßen für die Nähe zur Natur wie für Industrietradition, für teils dörfliche Ortsteile wie für urbane Zentren, für erholsamen Kurbetrieb und lebendige Wirtschaftskraft, für Geschichte und Gegenwart. Schon im Mittelalter entstand rund um heilsame Solequellen der heutige Stadtteil Salzgitter-Bad. Im Laufe der Industrialisierung entwickelte sich Salzgitter zu einem der wichtigsten Standorte für die Stahlproduktion in Deutschland. Heute steht der Salzgittersee mit seinen Spazierwegen und Sandstränden exemplarisch für den hohen Freizeitwert der Stadt.

Wissenswertes

Die advita Pflegedienst GmbH ist ein seit 1994 bundesweit tätiger Pflegedienst und zählt mit derzeit 38 Niederlassungen und über 2.500 ¬Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern zu den größten Pflegediensten Deutschlands. Dabei ist das Unternehmen im Laufe der letzten Jahre sowohl an neuen Standorten als auch in bestehenden Niederlassungen sehr stark gewachsen. Allein am 1. Mai 2021 konnte an gleich drei Standorten eine Neueröffnung gefeiert werden. Der Dienst pflegt und betreut Senioren in Wohngemeinschaften, im Betreuten Wohnen, in Tagespflegeeinrichtungen und zu Hause und versorgt intensivpflegebedürftige Patienten. Die advita-Häuser vereinen diese Leistungen unter einem Dach. Mieter des Hauses in Salzgitter-Lebenstedt ist die Zusammen Zuhause GmbH, eine auf Haus- und Wohnungsverwaltung spezialisierte Tochterfirma der advita. Zu den Grundsätzen der angebotenen Wohnmöglichkeiten gehören Zentrumsnähe und Barrierefreiheit.

Objektansichten

Standort

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