VERKAUFT
Plagwitz Neubau Apartments in Leipzig
Daten & Fakten
0
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Rendite bis *
103750
 €
Kaufpreis ab
316
Einheiten
Standort
Leipzig
Objektart
Apartment Wohnanlage
Baujahr
2023
Fläche
18.1
m² -
26.66
Anfängliche Mietrendite
% -
0
%
Kaufpreise
103750.00
-
174250.00
Anzahl der Gesamteinheiten
316
KfW Standard
Preis pro m2
-
Nutzungsart
Wohnen
Immobilienart
Neubauimmobilien
AfA nach Baujahr
* Beispiel anhand eines 30-Jährigen mit einem Jahreseinkommen von 50.0000,00 €
  • Geplante Fertigstellung: Anfang 2023
  • Lage im Stadtteil Plagwitz im Bezirk Südwest
  • Nur vier Kilometer von der Universität entfernt
  • Neue und moderne Apartment-Wohnanlage in drei Häusern (A, B und C)
  • Haus A: 61 Apartments, davon 8 barrierefrei
  • Haus B: 81 Apartments, davon 10 barrierefrei
  • Haus C: 16 Apartments, davon 6 barrierefrei
  • Insgesamt: 158, davon 24 barrierefrei
  • 25 Tiefgaragenstellplätze
  • Wohnfläche Haus A: 19,47 bis 25,57 Quadratmeter
  • Wohnfläche Haus B: 18,10 bis 35,99 Quadratmeter
  • Wohnfläche Haus C: 21,28 bis 32,11 Quadratmeter
  • Wohnfläche gesamt: 3.620,41 Quadratmeter
  • Apartments mit Balkon oder Terrasse
  • Fenster mit Dreifach-Verglasung
  • Aufzug in allen drei Häusern
  • Hochwertige keramische Fliesen in den Bädern
  • Moderner Vinylboden in den Wohnräumen
  • Fernwärme-Heizung über die Stadt Leipzig
  • Begrünte Freiflächen mit urbaner Aufenthaltsqualität
  • Ausreichend Fahrrad-Stellplätze
  • Apartment-Einrichtungen zum Preis von 6.750 Euro möglich
  • Kaufpreis für Stellplatz: je 25.000 Euro
  • Kaufpreise (inkl. Einrichtung): 103.750 bis 199.250 Euro
  • Unsere neue und moderne Apartment-Wohnanlage liegt im Leipziger Stadtteil Plagwitz im Bezirk Südwest und somit ungefähr drei Kilometer vom Stadtzentrum und vier Kilometer vom Campus der Universität entfernt. Die Tramlinien 3, 13 und 14 durchkreuzen den Stadtteil, der auch von den Buslinien 60, 72 und 73 befahren ist. Infrastrukturell ist Plagwitz also gut erschlossen.

    Leipzig zählt zur Europäischen Metropolregion Mitteldeutschland und ist vielversprechender Standort verschiedener Wachstumsbranchen und Zukunftstechnologien. Die Großstadt gehört zudem zu den bedeutendsten kulturellen Zentren Europas. Bachstadt, Messestadt, Stadt der Freiheit und des Freiraums, Stadt der Gründerzeit, der Kunst und der Musik und natürlich Stadt der Wende.

    Plagwitz ist ein Wohnviertel, in dem Kunst und Kultur der anderen Art gelebt werden. Die Kinos auf der Karl-Heine-Straße sind etwas kleiner und gemütlicher, die alte Baumwollspinnerei – heute als Kunsthandwerkstätte und Galeriezentrum genutzt – ist nicht weit entfernt. Es gibt ein Oldtimermuseum, ein Museum für Druckkunst und einen Musikclub, das Superkronik.

    Der Leipziger Auenwald gilt als das größte innerstädtische Waldgebiet Europas. Trotz der unmittelbaren Nähe zur Stadt haben große Teile des Waldes ihren naturnahen und ursprünglichen Charakter bewahrt. Es empfiehlt sich die Fortbewegung zu Fuß, mit dem Rad, oder auf dem Wasserweg. Bei schönem Wetter kann man sich z. B. ganz stilecht in venezianischen Gondeln über die Weiße Elster schippern lassen.

    Zu den Neuerscheinungen gehören unter anderem ein Einkaufszentrum, der Elsterpassage. Genutzt wird es von allen, die das Viertel bewohnen, ob nun Student oder Jungfamilie, Gemüsehändler oder Eisverkäufer.

    Bestandsimmobilien: Investition in bestehende Substanz
    Standort
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