3 Wohnanlagen in Eigentümergemeinschaft

3 Wohnanlagen in Eigentümergemeinschaft

Daten & Fakten


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RENDITE BIS *

71.24
KAUFPREIS AB

12
EINHEITEN
Objekt-ID 101
Standort Burg
Objektart Eigentumswohnungspaket
Baujahr 1997 - 1998
Flächen 41,40 m² - 89,40 m²
anfängliche Mietrendite k.A.
Kaufpreise 71,24 € - 148,04 €
Anzahl der Gesamteinheiten 12
KfW Standard k.A.
Preis pro m² k.A.
Nutzungsart Wohnen
Immobilienart Bestandsimmobilien
AfA nach Baujahr k.A.
* Beispiel anhand eines 30-Jährigen mit einem Jahreseinkommen von 50.0000,00 €

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Objektbeschreibung

Die zum Verkauf stehenden 2-3 Zimmer-Wohnungen befinden sich in unterschiedlichen Etagen in den Hauseingängen Johannes-Brahms-Str. 7-17, Johannes-Brahms-Straße 19-21 und Wolfgang-Amadeus-Mozart-Str. 1-6.

Die Wohnungen sind zeitgemäß ausgestattet und aktuell vermietet. Zu jeder Wohnung gehört ein Balkon/Terrasse, Kellerraum und einen PKW-Stellplatz.

Die einzelnen Hauseingänge sind je Eigentümergemeinschaft mit einer modernen Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung ausgestattet.

• Standort: Wohnpark Ost-Ihletal in Burg mit insgesamt ca. 303.000 Quadratmetern
• Aufgeteilt in Zwei- und Drei-Raum-Wohnungen
• Drei Etagen (Keller, Erd- und Obergeschoss) insgesamt
• Wohnanlage im Reihenhausstil mit drei Eigentümergemeinschaften
• Sanierter Zustand und zeitgemäße Ausstattung
• Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung
• Laminat- und Fliesenböden in Wohnräumen, Küchen und Bädern
• Alle Wohnungen mit Balkon/Terrasse und Kellerabteil
• Zugeteilte Stellplätze vorhanden
• Ruhige Lage im Grünen, dennoch kurze Wege
• Optimale Nahverkehrsanbindung
• Grünanlagen und Freizeitgebiete in unmittelbarer Nähe

Der Standort

Burg ist die Kreisstadt des Landkreises Jerichower Land in Sachsen-Anhalt mit ca. 22.400 Einwohnern und liegt nur 25 Kilometer von der Landeshauptstadt Magdeburg entfernt. Magdeburg ist eine lebens- und liebenswerte Großstadt für alle Generationen.

Neben vielfältigen Angeboten an Kultur- und Freizeitmöglichkeiten, Sport- und Bildungseinrichtungen sowie Betreuungsangeboten für Kinder- und Jugendliche, hat die Ottostadt aufgrund ihrer Lage an der Elbe und den vielen Parkanlagen auch viel Ruhe und Erholung zu bieten. Ein gut ausgebautes Gesundheits- und Sozialnetz, ein umfangreiches Angebot an Wohnungen und Baugrundstücken, hervorragende Anbindungen an den Nah- und Fernverkehr sowie nachhaltige Umweltschutzprojekte unterstreichen die Lebensqualität in der Landeshauptstadt Sachsen-Anhalts.

Die Stadt am Schnittpunkt von Elbe, Elbe-Havel- und Mittelland-Kanal besitzt einen bedeutenden Binnenhafen und ist ein Industrie- und Handelszentrum. Dank der hervorragenden Lage der Stadt im Schnittpunkt von Deutschland und Europa und der daher hervorragend ausgebauten Infrastruktur, sowohl was den Straßen, als auch den Schienen- und Schifffahrtsverkehr anbelangt erfuhr man in den letzten 20 Jahren einen enormen Aufschwung.

Wissenswertes

Burg ist auf jeden Fall einen Einkaufsbummel wert und besonders für junge Familien, die etwas ruhiger auf dem Land Leben und Wohnen wollen, aber dennoch nicht auf die Vorzüge einer modernen Stadt verzichten möchten. Das Flair der gemütlichen dennoch attraktiven Kleinstadt wurde mit jedem sanierten Objekt und auch jeder Ansiedlung von Gewerbetreibenden in der Innenstadt gestärkt. Wohlergehen und Wohlfühlen sind sicherlich wesentliche Aspekte, die Heimatverbundenheit ausmachen und beim Thema Wohnzufriedenheit eine ganz besondere Rolle spielen.

Die Ihle ist ein Flüsschen, das sich in seiner Schönheit durch den historischen Stadtkern schlängelt. Zur aktiven Freizeitgestaltung gibt es in Burg 45 Sport- und naturverbundene Vereine. In weiteren 35 kulturellen oder in sozialen Bereich tätigen Vereinen ist eine Mitarbeit immer gern willkommen. Der Bahnhof Burg liegt an der Bahnstrecke Berlin/Magdeburg und wird durch eine Regional-Express-Linie und durch eine Regionalbahn-Linie bedient.

Burg ist außerdem Halt des wöchentlich verkehrenden Harz-Berlin-Express. Wichtige Verkehrsachsen sind die Bundesstraßen 1, 246A und die Bundesautobahn 2 sowie der Elbe-Havel-Kanal. Am südlichen Stadtrand ist ein Sonderlandeplatz für Flugzeuge vorhanden.

Objektansichten

Standort

Kununu Top Company
eKomi Gold Auszeichnung
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