Denkmalimmobilien

Mehrfamilienhauser in Glauchau
Mehrfamilienhauser in Glauchau
in Glauchau

81,41 m² 94.971,75 € 46
Flächen bis Kaufpreise ab Einheiten
Fährgut Potsdam
Fährgut Potsdam
in Potsdam

231,00 m² 647.090,00 € 26
Flächen bis Kaufpreise ab Einheiten
Residenz am Brühl
Residenz am Brühl
in Chemnitz

105,00 m² 165.000,00 € 17
Flächen bis Kaufpreise ab Einheiten

Jugendstilhaus Chemnitz
Jugendstilhaus Chemnitz
in Chemnitz

89,38 m² 125.000,00 € 15
Flächen bis Kaufpreise ab Einheiten
Wohnen auf dem "Sonnenberg"
Wohnen auf dem "Sonnenberg"
in Chemnitz

102,96 m² 90.000,00 € 13
Flächen bis Kaufpreise ab Einheiten
Wohnen am Zwenkauer See
Wohnen am Zwenkauer See
in Leipzig-Zwenkau

83,54 m² 38.400,00 € 56
Flächen bis Kaufpreise ab Einheiten

Lützner N° 71
Lützner N° 71
in Leipzig

151,22 m² 149.000,00 € 18
Flächen bis Kaufpreise ab Einheiten
Wohnen im Bülow - Viertel
Wohnen im Bülow - Viertel
in Leipzig

109,33 m² 0,00 € 18
Flächen bis Kaufpreise ab Einheiten
Modernes Wohnen im „Gartenpalais“
Modernes Wohnen im „Gartenpalais“
in Chemnitz

103,04 m² 163.999,00 € 10
Flächen bis Kaufpreise ab Einheiten

Gießerstraße 23, Chemnitz
Gießerstraße 23, Chemnitz
in Chemnitz

103,17 m² 72.597,70 € 10
Flächen bis Kaufpreise ab Einheiten
Mehrfamilienhaus in Dresden Löbtau
Mehrfamilienhaus in Dresden Löbtau
in Dresden

130,97 m² 148.731,00 € 20
Flächen bis Kaufpreise ab Einheiten
Wintergarten Palais
Wintergarten Palais
in Leipzig

103,64 m² 239.768,00 € 21
Flächen bis Kaufpreise ab Einheiten

Wohneigentum zur Kapitalanlage
Wohneigentum zur Kapitalanlage
in Wolfsburg

157,48 m² 61.080,70 € 57
Flächen bis Kaufpreise ab Einheiten
Exklusives Wohnen im „Linkel-Palais“
Exklusives Wohnen im „Linkel-Palais“
in Leipzig - Wahren

74,50 m² 180.539,00 € 10
Flächen bis Kaufpreise ab Einheiten
18 Zentrumsnahe Denkmaleinheiten
18 Zentrumsnahe Denkmaleinheiten
in Chemnitz - Kaßberg

112,23 m² 123.779,00 € 18
Flächen bis Kaufpreise ab Einheiten

MARIANNA Leipzig
MARIANNA Leipzig
in Leipzig - Volkmarsdorf

73,60 m² 120.590,00 € 11
Flächen bis Kaufpreise ab Einheiten
9 Denkmalgeschützte Wohnungen
9 Denkmalgeschützte Wohnungen
in Leipzig - Gohlis

85,50 m² 164.865,00 € 9
Flächen bis Kaufpreise ab Einheiten
Sanierte Wohneinheiten in exclusiver Lage
Sanierte Wohneinheiten in exclusiver Lage
in Leipzig - Südvorstadt

185,66 m² 317.845,00 € 15
Flächen bis Kaufpreise ab Einheiten

Denkmalgeschützte Wohnungen in bester Lage
Denkmalgeschützte Wohnungen in bester Lage
in Leipzig - Volkmarsdorf

98,90 m² 179.766,80 € 11
Flächen bis Kaufpreise ab Einheiten
Wohnen in der ehemaligen Brauerei
Wohnen in der ehemaligen Brauerei
in Halle

120,82 m² 105.000,00 € 21
Flächen bis Kaufpreise ab Einheiten
Eigentumswohnungen in Chemnitz
Eigentumswohnungen in Chemnitz
in Sonnenberg - Gablenz

103,17 m² 72.597,00 € 10
Flächen bis Kaufpreise ab Einheiten

Modernes Wohnen im Baudenkmal
Modernes Wohnen im Baudenkmal
in Magdeburg

89,11 m² 103.724,00 € 129
Flächen bis Kaufpreise ab Einheiten
Wohnen im Schlosscarré
Wohnen im Schlosscarré
in Ingolstadt - Hepberg

165,53 m² 109.370,00 € 36
Flächen bis Kaufpreise ab Einheiten
Wohnen im Industriedenkmal
Wohnen im Industriedenkmal
in Chemnitz

130,15 m² 204.440,00 € 36
Flächen bis Kaufpreise ab Einheiten

Mehrfamilienhaus in Halle
Mehrfamilienhaus in Halle
in Halle

122,00 m² 126.603,00 € 11
Flächen bis Kaufpreise ab Einheiten
Kulturhistorisches Gründerzeithaus
Kulturhistorisches Gründerzeithaus
in Leipzig-Taucha

121,73 m² 144.975,00 € 14
Flächen bis Kaufpreise ab Einheiten

Denkmalimmobilien kaufen – nachhaltiger Vermögensaufbau

Denkmalgeschützte Immobilien bieten als Kapitalanlage vielfältige Vorteile. Der mitunter interessanteste Aspekt aus Anlegersicht ist die Sonderabsetzung für Abnutzung (Sonder-Afa). Diese Form der Sonderabschreibung gewährt der Staat exklusiv für Denkmalimmobilien.

Als Kapitalanleger erhalten Sie die Möglichkeit, die Sanierungskosten für eine Denkmalimmobilie in zwölf Jahren zu 100 % abzuschreiben. Auf die ersten acht Jahre entfallen jeweils 9 %, auf die vier letzten Jahre 7 %. Die einstigen Nachteile von Denkmalimmobilien – kalte Böden und einfachverglaste Fenster – können Sie dank dieser Sonderregelung nachhaltig und kosteneffizient sanieren. Das Ergebnis ist moderner Wohn- und Arbeitsraum, der einem Neubau in nichts nachsteht.

Denkmalimmobilien: ansehnlich und wertvoll

Eine Denkmalimmobilie zu kaufen verknüpft steuerliche Vorteile mit einem besonderen Wohngefühl. Die Objekte vereinen handwerklich anspruchsvoll gestaltete Elemente mit hoher Qualität der Bausubstanz. Die Häuser, die um die Jahrhundertwende entstanden, wurden von ihren Erbauern für die Ewigkeit geschaffen. Aufwändige Stuckelemente, harmonische Rundungen, prächtige Giebel und kleine Türmchen sind typische Kennzeichen für Immobilien aus dieser Zeit. Die häufig über drei Meter hohen Decken bieten ein besonderes Raumgefühl und viel Platz für individuelle Gestaltung. Geräumige, fast opulente Treppenhäuser stellen zentrale und einladende Elemente der Gebäude dar.

Denkmalimmobilien sind nicht nur ein fester Bestandteil vieler Kapitalanlagestrategien, sondern auch ein Garant für anspruchsvolles Wohnen in charaktervoller Umgebung.

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