Bestandsimmobilien

Wohnpark Halle Saaleblick
Wohnpark Halle Saaleblick
in Halle - Wörmlitz

126,04 m² 76.500,00 € 39
Flächen bis Kaufpreise ab Einheiten
Q-West Nürnberg - smart living
Q-West Nürnberg - smart living
in Nürnberg

84,04 m² 130.100,00 € 53
Flächen bis Kaufpreise ab Einheiten
Wohnen bei der grünen Elsteraue
Wohnen bei der grünen Elsteraue
in Halle

53,20 m² 51.500,00 € 6
Flächen bis Kaufpreise ab Einheiten

Kernsanierte Bestandsimmobilie
Kernsanierte Bestandsimmobilie
in Stuttgart

118,42 m² 270.660,00 € 14
Flächen bis Kaufpreise ab Einheiten
Kernsanierte Bestandsimmobilie
Kernsanierte Bestandsimmobilie
in Friedrichshafen

108,04 m² 123.769,80 € 9
Flächen bis Kaufpreise ab Einheiten
Investition mit Weitblick
Investition mit Weitblick
in Leipzig

68,34 m² 90.000,00 € 9
Flächen bis Kaufpreise ab Einheiten

KAPITALANLAGE IN ANSBACH
KAPITALANLAGE IN ANSBACH
in Ansbach

63,33 m² 111.734,00 € 72
Flächen bis Kaufpreise ab Einheiten
Modernisierte Eigentumswohnungen
Modernisierte Eigentumswohnungen
in Augsburg - Stadtbergen

71,28 m² 147.900,00 € 25
Flächen bis Kaufpreise ab Einheiten
Wohnen in Bad Pyrmont
Wohnen in Bad Pyrmont
in Bad Pyrmont

97,50 m² 51.202,71 € 20
Flächen bis Kaufpreise ab Einheiten

„Sicher investieren und Vermögen aufbauen.“
„Sicher investieren und Vermögen aufbauen.“
in Rotenburg an der Fulda

51,08 m² 69.600,00 € 6
Flächen bis Kaufpreise ab Einheiten
Wohnen in der Fürther Innenstadt
Wohnen in der Fürther Innenstadt
in Fürth

60,54 m² 66.405,00 € 36
Flächen bis Kaufpreise ab Einheiten
Anlageobjekt in Puchheim b. München
Anlageobjekt in Puchheim b. München
in Puchheim

80,09 m² 145.743,00 € 50
Flächen bis Kaufpreise ab Einheiten

Renovierte Bestandseinheiten in Eschweiler
Renovierte Bestandseinheiten in Eschweiler
in Eschweiler

82,78 m² 105.030,00 € 27
Flächen bis Kaufpreise ab Einheiten
14 attraktive Eigentumswohnungen
14 attraktive Eigentumswohnungen
in Duisburg - Rheinhausen

83,24 m² 49.619,00 € 14
Flächen bis Kaufpreise ab Einheiten
27 Kernsanierte Eigentumswohnungen
27 Kernsanierte Eigentumswohnungen
in Detmold - Herberhausen

82,56 m² 123.300,00 € 27
Flächen bis Kaufpreise ab Einheiten

Eigentumswohnungen in Oberschleißheim
Eigentumswohnungen in Oberschleißheim
in Oberschleißheim

79,78 m² 201.016,00 € 20
Flächen bis Kaufpreise ab Einheiten
36 Eigentumswohnungen
36 Eigentumswohnungen
in Ulm - Senden

59,49 m² 82.082,00 € 37
Flächen bis Kaufpreise ab Einheiten
Schöne, gepflegte 2 Zimmer Wohnung
Schöne, gepflegte 2 Zimmer Wohnung
in Leipzig Schönefeld-Abtnaudorf

0,00 m² 57.000,00 € 0
Flächen bis Kaufpreise ab Einheiten

Eigentumswohnungen inkl. Tiefgaragen
Eigentumswohnungen inkl. Tiefgaragen
in Berlin - Velten

89,22 m² 116.726,00 € 14
Flächen bis Kaufpreise ab Einheiten
Mehrfamilienhaus in Chemnitz
Mehrfamilienhaus in Chemnitz
in Chemnitz

103,92 m² 121.000,00 € 9
Flächen bis Kaufpreise ab Einheiten
Barrierefreies Wohnen in Bebra
Barrierefreies Wohnen in Bebra
in Bebra

80,00 m² 93.000,00 € 0
Flächen bis Kaufpreise ab Einheiten

Wohnen im Szeneviertel
Wohnen im Szeneviertel
in Leipzig-Volkmarsdorf

67,00 m² 196.700,00 € 12
Flächen bis Kaufpreise ab Einheiten

Bestandsimmobilien: Investition in bestehende Substanz

Bestandsimmobilien sind in der Regel vermietet, besitzen eine aussagekräftige Historie und werden in etablierten Prozessen verwaltet. Die Vorteile sind vielfältig. Nicht umsonst bilden Bestandsobjekte die größte Gruppe der Immobilien zur Kapitalanlage.

Die Preise für Bestandsimmobilien sind transparent und nachvollziehbar. Sie orientieren sich an den örtlichen Gegebenheiten, an der Bausubstanz, der Ausstattung, den Mietpreisen und anderen klar definierten Faktoren. Die Historie erlaubt es, das Risiko der Mietausfälle realistisch einzuschätzen und zukünftige Mieteinnahmen zu kalkulieren. Die Kosten für den Erwerb sind in der Regel niedriger als die für einen vergleichbaren Neubau, weil die Planungs- und Baukosten im Laufe der Jahre gestiegen sind.

Weitere Vorteile von Bestandsimmobilien stellen die meist großen Grundstücke und das gewachsene, etablierte Umfeld dar. Die Grundstücksgrößen erlauben Grünflächen, die die Attraktivität des Wohnraums steigern. Die Versorgungsinfrastruktur hat sich im Laufe der Zeit dem Objekt angepasst und mit der Nachfrage eingespielt. Große Veränderungen in der Infrastruktur sind deshalb in der Regel nicht zu erwarten.

Bei vorhandenen Mietverträgen bieten Bestandsobjekte Rendite ab dem ersten Tag. Vor dem Kauf können Sie das Objekt besichtigen, sich selbst ein Bild machen und die Substanz ausführlich prüfen. Attraktive Renditen machen diese Art des Investments bei Anlegern sehr beliebt.

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